1979〜1989年築, 専有面積88.97㎡〜108.97㎡の平均販売価格
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ポートピアプラザD棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
/ みなとじま駅 徒歩4分
1984年築 / 25階建 / 170戸 / SRC造
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価格偏差値
65.6
非常に割安
推定相場価格より21.5%割安
相場
2,524万円
25.5万円/㎡
1,476
2,174
2,873
3,572
AI査定結果
推定相場価格
2,524万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,174万円〜2,873万円
22.0万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年5月10日
ポートピアプラザD棟
1,980万円（20.0万円/㎡）/ 16階 / 98.97㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は26.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 2,349万円 | 26.7万円 | 22階 | 87.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/03 | 1,980万円 | 20.0万円 | 16階 | 98.97㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/04/24 | 2,598万円 | 29.5万円 | 6階 | 87.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/04/16 | 2,399万円 | 27.3万円 | 22階 | 87.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/15 | 2,598万円 | 29.5万円 | 1階 | 87.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/04/10 | 1,680万円 | 24.2万円 | 2階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/25 | 2,280万円 | 23.0万円 | 16階 | 98.97㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/03/10 | 2,490万円 | 28.3万円 | 22階 | 87.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/16 | 2,280万円 | 23.0万円 | 1階 | 98.97㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/01/25 | 2,380万円 | 24.0万円 | 16階 | 98.97㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/03 | 2,280万円 | 28.0万円 | 14階 | 81.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/23 | 1,480万円 | 21.4万円 | 2階 | 69.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 2,780万円 | 34.1万円 | 18階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/13 | 2,380万円 | 29.2万円 | 14階 | 81.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 1,700万円 | 24.6万円 | 2階 | 69.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 2,480万円 | 30.4万円 | 14階 | 81.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 2,480万円 | 29.7万円 | 19階 | 83.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 2,580万円 | 30.9万円 | 19階 | 83.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,780万円 | 31.6万円 | 25階 | 87.96㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/12 | 2,599万円 | 24.6万円 | 16階 | 105.63㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/27 | 2,649万円 | 25.1万円 | 16階 | 105.63㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 2,690万円 | 25.5万円 | 16階 | 105.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,880万円 | 22.5万円 | 19階 | 83.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,480万円 | 28.2万円 | 13階 | 87.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,390万円 | 24.1万円 | 11階 | 98.97㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/21 | 1,980万円 | 23.7万円 | 19階 | 83.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,990万円 | 22.6万円 | 25階 | 87.96㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/10 | 1,550万円 | 17.6万円 | 13階 | 87.96㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は21.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | ポートピアプラザD棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅4分 | 1,980万円 | 20.0万円 | 98.97㎡ | 4LDK | 16階 / 25階建 | 西 | 1984年 | 170戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ポートピアプラザA棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | 市民広場駅4分 | 1,880万円 | 22.8万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 15階 / 25階建 | - | 1989年 | 171戸 | SRC |
| 2026/02/18 | ポートピアプラザB棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅6分 | 2,490万円 | 20.8万円 | 119.52㎡ | 4LDK | 8階 / 25階建 | 南 | 1988年 | 171戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ポートピアプラザC棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 2,080万円 | 19.7万円 | 105.63㎡ | 4LDK+S | 22階 / 25階建 | 南 | 1984年 | 160戸 | SRC |
| 2025/10/08 | ポートピアプラザ 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 1,680万円 | 22.1万円 | 76㎡ | 3LDK | 8階 / 25階建 | 南西 | 1984年 | 160戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 神戸パークシティA棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | 中埠頭駅5分 | 2,080万円 | 22.0万円 | 94.75㎡ | 4LD・K | 10階 / 24階建 | 北東 | 1984年 | 180戸 | SRC |
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